102套房子只有35人成功登记选房，锦翠栖源府也被业内人士被戏称为虎年第一个“技术性流摇的粉盘”。 2月15日左右，记者来到新希望锦翠栖源府售楼处，销售表示，因为项目本身只有102套，不希望客户特别多，所以要求会比较高。看样板房前要求冻资5万元（看完可以退），看户型图前要求客户先验资，验资300万元。 随后李小姐再次联系记者，表示在错过除夕的登记后，销售又把她移出了“黑名单”，随后又收到了销售的消息，称该项目流摇，可以直接认购。 “但是销售很明确表示，如果想直接认购的话，不可能只接手一套房子。” 这个时候，车位和加装包就“登场”了，“我怼了几句，又被拉黑了。”李小姐说，已经就此，向西湖区住建局进行投诉。 近日，记者陪同李小姐，以购房者的身份，前往该盘售楼处。 销售的说法比之前似乎婉转了不少，称目前仅剩三套房源，且这几套房子是之前的客户退出来的，因此需要接手所谓客户退出的物业，包括130万的加装包和两个车位。 销售明确表示，要买这个房子必须购买加装包和车位，因为是前面客户答应买的，现在客户不要了，后面的买家就要承担。 几个小时后，销售又表示，又有人退房，而这次退房的人之前没有买车位，因此只买加装包就可以了。 另外，锦翠栖源府的地下室也是要另外收费的。以一套一楼建筑面积245平方米的房源为例，如果想要拿到房源，就必须买下负一层建筑面积250平方米的地下室。不算装修升级包，总价已达1500万元。 西湖区住建局：暂停销售 现在的问题是，开发商的这波操作是不是故意的？ 如果是故意的，是不是违规？ 捆绑销售车位和装修包，是不是应该被叫停并受到处罚？ 西湖区住房和城乡建设局工作人员表示，已经接到多起新希望锦翠栖源府的相关投诉，目前已经对该盘做出暂停销售剩余67套房源的要求。 西湖区住建局的工作人员表示，其实在年前核发预售证的时候，就多次提醒开发商要春节后领证，春节后开盘。 但开发商以销售节点等原因，要求一定要在节前申领预售证，并向住建局保证会在节后开盘。 然而，预售证领出后，开发商却以行为符合市场逻辑等为理由，直接开启了项目登记。 | 
